Projektvermarktung durch uns: Ihre Vorteile
Wir beraten Sie gern schon in Ihrer Planungsphase. Mit Käufern liegen in unserem Immobilienbüro für die Vermarktung Neubauprojekten umfassende Erfahrungen vor: Wir wissen, was Interessenten an einem neuen Haus wünschen. Mit unserer Beratung realisieren Sie Projekte, auf die der Markt aktuell wartet. Ebenso richtet sich unsere Beratung auf den erzielbaren Preis. Grundsätzlich streben wir das bestmögliche Ergebnis an, wobei uns unsere Kenntnisse des lokalen Marktes helfen.
Bei der Vermarktung von Neubauprojekten ist ein entscheidender Aspekt, dass die Käufer das Objekt vor seiner Fertigstellung weder besichtigen noch anfassen können. Sie müssen auf ein Versprechen vertrauen. Dieses Versprechen machen wir mit vielen Ideen sicht- und erlebbar. Nur auf diese Weise lässt sich ein erfolgreicher Verkauf realisieren. Die Interessenten begleiten wir ab dem ersten Kontakt bis zum Notartermin für die Kaufvertragsunterzeichnung.
Worauf kommt es bei der Projektvermarktung an?
In der Entwicklungs- und Vermarktungsphase von Neubauprojekten gilt es, die komplette Klaviatur der Projekt- und Beratungsleistungen virtuos einzusetzen. Daher begleiten wir das ausführende Unternehmen genauso eng wie die Kunden, die öffentliche und private Bauherren sein können. Das Budget behalten wir dabei fachmännisch im Auge. Sie profitieren bei unserer Projektvermarktung von diesen Leistungen:
Unterstützung bei der Projektentwicklung
Sicherstellung der Projektorganisation
Beschaffung von Unterlagen und Informationen
Evaluation von gängigen Marktpreisen
Verkauf und Erstvermietung von Neubauprojekten
Wir finden Investoren, die an Neubauprojekten aus Renditegründen interessiert sind. Bekanntlich herrscht Anlagenotstand: Immobilien gelten aber als beständig und sicher in ihrem Werterhalt und der Option auf Wertsteigerung. Gerade Neubauimmobilien sind besonders begehrt, die am ehesten für Inflationsschutz und die Altersvorsorge stehen.
Wesentliche Anforderungen an die Vermarktung von Neubauprojekten
Immobilieninvestoren rechnen sehr genau und planen langfristig. Sie wünschen eine umfassende und ehrliche Beratung durch den Makler, der auch das Renditepotenzial aufzeigen soll. Bei Neubauprojekten vermarkten wir heute den Immobilienbestand von morgen. Es sind dabei periphere Einflüsse zu berücksichtigen, so etwa die wirtschaftlichen Prognosen für einen Standort, die dessen Attraktivität und damit die künftigen Immobilienpreise beeinflussen. Wir führen daher für die Projektvermarktung weitergehende Recherchen durch, die auch das Umfeld betreffen. Die Vermarktung von Neubauprojekten erfolgt schon in der Planungsphase, oft aber auch parallel zum eigentlichen Neubau. In der Regel streben wir an, sie vor der Fertigstellung abzuschliessen, idealerweise sogar vor dem Baubeginn. Das senkt das Risiko für die beteiligten Entwickler und Bauunternehmen.
Immobilienbüro für die Vermarktung von Neubauprojekten mit Zugang zu speziellen Käuferschichten
Aufgrund unserer Marktkenntnis und der vorgemerkten Interessenten haben wir Zugang zu Käuferschichten, die über blosse Werbung oft nicht zu erreichen sind. Sie haben manchmal schon vor längerer Zeit ihr Interesse an einem Neubau bekundet. Dabei haben sie ganz bestimmte Wünsche geäussert, die wir an die Projektentwickler herantragen. Unter diesen Interessenten sind auch Investoren, die nicht im Umfeld der künftigen Immobilie leben. Es handelt sich um Anlagegesellschaften und Vermieter, die eigene Ideen einbringen und selbstverständlich Kosten und Renditen sehr genau beobachten. Diese Investoren können wir von ihrem Neubauprojekt überzeugen. Sie operieren mit hohen finanziellen Volumina, was für eine Baugesellschaft immer interessant ist. Doch selbstverständlich kümmern wir uns genauso intensiv um den privaten Bauherren, der ein Eigenheim errichten möchte.
Projektvermarktung: Altbau vs. Neubau
Die Projektvermarktung unterscheidet sich zwischen Bestandsgebäuden und Neubauten. Letztere bieten unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu gehören:
Das sind nur die wesentlichsten Punkte. Den Vorteil von Neubauprojekten kommunizieren wir im Rahmen der Projektvermarktung gegenüber Ihren Kunden. Das wird den Vermarktungserfolg nachweislich erhöhen. Auch die Interessenten profitieren von der Kooperation mit unserem Immobilienbüro für die Vermarktung von Neubauprojekten. Sie können unter vielen Optionen wählen, die wir aufgrund unserer Zusammenarbeit mit Projektentwicklern offerieren können.
Fazit
Nutzen Sie als Entwickler und Interessent unsere Expertise. Die Projektvermarktung ist bei der Nietlispach Immobilien GmbH in den besten Händen!